APPARTEMENT PARTICULIER
152 m²
945 000 €
Type de bien 
APPARTEMENT
Surface
152 m²
Chambre(s) 
2
Prix 
945 000 €
architecture 
ART NOUVEAU
Etat 
A vivre
Quartier 
SAINT-GINIEZ | 8ÈME

Architecture du début du XXème siècle, ce très bel hôtel particulier situé à deux pas du Parc Borély abrite en rez-de-jardin un élégant appartement de réception de 117 met son jardin de 225 m2.

Rénové en 2001, il offre de beaux volumes et des matériaux dignes de sa noble époque : travertin, parquet à bâtons rompus, et moulures Directoire. Sa triple exposition et ses grandes ouvertures lui font bénéficier d’une délicieuse lumière qui le rendent paisible et confortable à vivre. Le vestibule dessert un majestueux double séjour à l’agréable enfilade de fenêtres, suivi d’un bureau à la belle bibliothèque, séparé des pièces de réception par une porte à galandage toute hauteur. Le tout ouvre sur un perron menant de part et d’autre au vaste jardin privé, au calme et plein Sud. Séparée, la cuisine ouvre quant à elle sur une seconde terrasse, verdoyante. Traité séparément, l’espace nuit se compose d’une chambre avec salle de bains privative et dressing. Une seconde chambre pouvant être imaginée dans l’actuel bureau, créant ainsi un bel espace nuit sur jardin. À l’entresol se découvre une surface composée d'une vaste chambre de 31 msous voûtain et sa salle d’eau, ainsi qu'une buanderie de 24 m2. Une place de parking en sous-sol et deux places en extérieur complètent ce bien.

Privé & bourgeois

 

 On aime 

L’élégance de l’hôtel particulier
Son emplacement citadin et sa proximité mer
Ses volumes  

 

Réf. 
OP578
M2 I ROND POINT DU PRADO
19 I 83

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